建物にはライフサイクルがあり、劣化は必然的に起こります。重要なポイントは、劣化を予防し、本来の機能を維持できるか。また、劣化に早期対策を講じて、どのように機能を再生させるか。

この2つの課題を長期的プランに基づいてクリアすることが大切です。

建物のライフサイクルを見据えた経営的な視点から「スマートリニューアル」を実現すれば、維持管理コストを低減させると共に、建物の活性化を図ることによって、資産価値の向上も可能にします。